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中國質量新聞網訊 2021年11月18日，江蘇省江陰市市場監(jiān)管局顧山分局對當事人進行監(jiān)督檢查。經查，當事人在商品房買賣合同補充協(xié)議中有“出賣人應按照合同約定的期限向買受人交付房屋，但為了保障該商品房的交付質量，買受人同意給予出賣人90日的交付延展期，即若出賣人在交付延展期內交樓的，亦不視為出賣人逾期交樓……”的文字內容。當事人的行為違反了《江蘇省消費者權益保護條例》第八條第三款的規(guī)定，市市場監(jiān)管局依據(jù)該條例第六十一條第一款第（一）項的規(guī)定，對當事人作出罰款1.5萬元的行政處罰決定。
【典型意義】
近年來，隨著我國經濟的快速發(fā)展，居民生活水平也逐步提高，房地產銷售也隨之旺盛起來，商品房買賣合同作為確認房地產商與購房者雙方權利義務的憑證越來越得到大家重視。但也有一些開發(fā)商利用合同格式條款排除消費者合法權益。本案執(zhí)法人員通過詳細查看合同文本條款，認真對照出賣人和買受人相關權利義務內容，發(fā)現(xiàn)了藏在補充協(xié)議中的“貓膩”，在給予當事人行政處罰的同時，督促當事人及時進行整改，對98組購房客戶進行了合同修訂并落實了告知措施，維護了消費者合法權益。（來源：江陰市場監(jiān)管）
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