湖南發(fā)布城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則

因地制宜選取成熟技術(shù)，鼓勵集中連片整體改造

記者10日從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，經(jīng)廣泛征求設(shè)計、施工、建設(shè)等相關(guān)單位意見，該廳印發(fā)《湖南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則（試行）》（以下簡稱《導(dǎo)則》），旨在進一步明確老舊小區(qū)改造的技術(shù)要求，規(guī)范老舊小區(qū)改造的全過程管理。

《導(dǎo)則》指出，老舊小區(qū)改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類三類，基礎(chǔ)類為必須改造內(nèi)容，符合改造條件的應(yīng)全部進行改造；完善類和提升類為鼓勵改造內(nèi)容，可結(jié)合老舊小區(qū)實際情況和小區(qū)群眾改造意愿選擇性進行改造。

其中，基礎(chǔ)類改造內(nèi)容包括13類，分別是：違章建筑處置、房屋公共部分修繕（涉及安全和基本功能）、供排水設(shè)施、供電設(shè)施及管線設(shè)施、通信設(shè)施、道路設(shè)施、供氣設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、照明設(shè)施、圍墻大門、消防設(shè)施、電梯和適老無障礙設(shè)施、與小區(qū)直接相關(guān)的城市或縣城(城關(guān)鎮(zhèn)) 基礎(chǔ)設(shè)施。

《導(dǎo)則》要求，老舊小區(qū)改造應(yīng)因地制宜地選取成熟技術(shù)，堅持協(xié)同改造的原則。其中，給水設(shè)施（含二次供水）改造應(yīng)與創(chuàng)建節(jié)水型城市（縣城）相結(jié)合；排水設(shè)施改造應(yīng)與雨污分流、城鎮(zhèn)污水提質(zhì)增效、海綿化改造相結(jié)合；環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造應(yīng)與垃圾分類工作相結(jié)合；小區(qū)道路改造應(yīng)與停車設(shè)施建設(shè)相結(jié)合；園林綠化改造應(yīng)與創(chuàng)建園林城市（縣城）、園林式小區(qū)相結(jié)合；老舊小區(qū)改造應(yīng)與歷史城區(qū)、歷史文化街區(qū)、歷史建筑創(chuàng)新保護利用相結(jié)合；管線改造應(yīng)與強弱電入地相結(jié)合。

《導(dǎo)則》還鼓勵相近或相連的老舊小區(qū)通過拆除圍墻等障礙物，打破空間分割，拓展公共空間，整合共享公共資源，結(jié)合實際集中連片整體改造。（記者 陳淦璋 通訊員 萬勇 彭胤武）