從定期維保到按需維保

湖北武漢探索電梯維保新模式

本報訊 （陳來功 記者 張 華）日前，湖北省武漢市市場監(jiān)管局在黃陂區(qū)武湖紫軒時代廣場小區(qū)試點新的電梯維保模式，將傳統(tǒng)的定期維保改為按需維保。

據(jù)了解，全國現(xiàn)行的電梯維保模式為定期維保，即電梯每15天按照規(guī)定的項目開展一次現(xiàn)場維護保養(yǎng)。而按需維保模式，則是根據(jù)電梯運行實際情況，確定電梯現(xiàn)場維護保養(yǎng)頻次，可以加大或者減少維護保養(yǎng)頻次，同時應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對電梯運行狀況進行4小時實時監(jiān)控。通過“人防+技防”，使電梯維保工作的靈活性和有效性得到增強。

記者在紫軒時代廣場小區(qū)看到，電梯機房內(nèi)的電梯控制箱上，多了個模板和天線。據(jù)日立電梯（中國）有限公司湖北分公司工作人員介紹，這個模塊就是24小時實時檢測電梯“心臟”的關(guān)鍵部件。通過這個新研制的物聯(lián)網(wǎng)模塊，可以對電梯進行“全身”體檢，并實時將檢測結(jié)果通過天線傳遞到湖北分公司的監(jiān)控中心。物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)賦能電梯安全，實時監(jiān)測電梯運行情況，做到電梯安全問題早預防、早發(fā)現(xiàn)、早處理。

武漢市市場監(jiān)管局特種機電設(shè)備安全監(jiān)察處有關(guān)負責人介紹，按照市場監(jiān)管總局的總體部署，目前，各省市先后開展改進電梯維保模式試點，武漢市被列為湖北省首批電梯按需維保工作試點城市。按需維保模式不僅可以充分激發(fā)市場活力，推動電梯維保由固定周期向按需維保轉(zhuǎn)變，提高維保的針對性和有效性，還可以推動形成以維保效果為導向的定價機制，營造優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的良性競爭環(huán)境，大大激發(fā)企業(yè)提升維保質(zhì)量的內(nèi)生動力。

據(jù)介紹，武漢市結(jié)合全市電梯安全工作實際，組織研究推動按需維保試點路徑，廣泛征求社會各方意見，確定了對試點單位按照按時維保率、百臺電梯故障（困人）率、平均困人救援到場時間、困人救援響應(yīng)及時率、定期檢驗一次檢驗合格率、物聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控在線率、電梯安全責任險覆蓋率等指標進行考核，引導電梯維保工作從重維保過程向重維保效果轉(zhuǎn)變。此次紫軒時代廣場小區(qū)首次嘗試改進的電梯維保模式，需要至少每3個月對電梯進行一次現(xiàn)場維護保養(yǎng)，還要加裝電梯物聯(lián)網(wǎng)遠程監(jiān)控裝置，對電梯運行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)進行實時監(jiān)控并及時處置故障，這對電梯維保單位提出了更高的要求、更高的標準，要求相關(guān)電梯使用管理單位（物業(yè)公司）、電梯維保單位加強電梯安全管理，提高維護保養(yǎng)質(zhì)量，進一步降低電梯運行故障，確保電梯安全、正常運行。

據(jù)悉，目前武漢市已有日立電梯（中國）有限公司湖北分公司、惟眾信（湖北）科技有限公司、奧的斯機電電梯有限公司武漢分公司、奧的斯電梯（中國）有限公司武漢分公司、通力電梯公司武漢分公司等一批電梯維保單位及其使用管理單位自愿申請參加按需維保試點，相關(guān)準備工作已就緒。武漢市市場監(jiān)管局將于近期向社會公示第一批開展電梯按需維保試點單位和試點電梯，推行按需維保模式，并不斷總結(jié)經(jīng)驗和成功做法，完善試點工作機制，提高監(jiān)管效率，進一步保障電梯安全，讓市民安心乘梯、放心乘梯。

《中國質(zhì)量報》