中新社大連3月24日電 (記者楊毅)全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行24日在遼寧大連發(fā)布的研究報(bào)告指出，2016年全球房地產(chǎn)市場的投資額將同比增加4%至13400億美元，全球房地產(chǎn)的投資額度預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到歷史新高水平。

   報(bào)告顯示，去年全球房地產(chǎn)市場的交易額同比微跌2%至12900億美元，是過去6年來首次錄得跌幅，這主要是美元強(qiáng)勢(shì)，以及亞洲地區(qū)的投資量，特別是在開發(fā)用地方面的交易下跌所致。

   戴德梁行認(rèn)為，雖然2015年全球房地產(chǎn)市場交易額錄得微跌，但戴德梁行預(yù)料本年的交易額將會(huì)創(chuàng)下新高。新資金來源、投資者未被滿足的需求及大量的發(fā)債項(xiàng)目等，勢(shì)令全球房地產(chǎn)投資額度增加。

   在亞太區(qū)方面，戴德梁行稱，預(yù)計(jì)2016年亞太區(qū)的房地產(chǎn)投資額度將繼續(xù)增加，其中土地市場交易額保持平穩(wěn)，而對(duì)商用建筑物的需求將會(huì)穩(wěn)步上升。在戴德梁行統(tǒng)計(jì)的2015年全球房地產(chǎn)市場交易額中，亞太區(qū)房地產(chǎn)投資增長最高，同比升8%至1310億美元。

   戴德梁行全球資本市場及投資者服務(wù)行政總裁阿爾巴諾表示，地緣政治因素、復(fù)蘇周期的長度、市場波動(dòng)及不明朗因素增加，都令投資者對(duì)於資產(chǎn)分配及如何進(jìn)行投資產(chǎn)生不同的看法，而這將會(huì)全球令房地產(chǎn)市場受惠。

   阿爾巴諾稱，在目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，預(yù)計(jì)今年的全球房地產(chǎn)投資額將有4%的同比升幅，如果全球經(jīng)濟(jì)波動(dòng)形勢(shì)開始回穩(wěn)或減少，投資額甚至?xí)懈蟮脑龇?完)