中新網(wǎng)11月28日電 據(jù)上海市住建委網(wǎng)站消息，上海市住建委今日印發(fā)《關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康有序發(fā)展進一步完善差別化住房信貸政策的通知》。通知指出，自11月29日起，居民家庭購買首套住房(即居民家庭名下在本市無住房且無商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的)申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付款比例不低于35%。

通知提到，符合下列情形之一的居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%：1、在本市無住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的；2、在本市已擁有1套住房的。

通知強調(diào)，各區(qū)縣房屋管理部門要加強房屋交易審核工作，認(rèn)真做好住房信貸房屋信息查詢工作，嚴(yán)格核驗購房居民家庭住房狀況相關(guān)信息，按照規(guī)定出具查詢結(jié)果。各商業(yè)銀行應(yīng)繼續(xù)強化對首付資金來源、收入證明真實性等審核，根據(jù)借款人家庭信用狀況、償債能力等審慎把握具體執(zhí)行水平，對于有投資、投機性購房特征的，應(yīng)從嚴(yán)確定首付款比例和利率。人民銀行上海分行和上海銀監(jiān)局將加強監(jiān)督檢查。