經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京1月15日訊 一邊高喊“活下去”一邊瘋狂拿地，在穩(wěn)穩(wěn)占據(jù)房企銷售前三強(qiáng)位置之際，萬(wàn)科近期又陷入質(zhì)量問(wèn)題漩渦，作家炮轟杭州萬(wàn)科房子45處漏水引發(fā)的熱議還未平復(fù)，杭州萬(wàn)科又被爆出“紙板門(mén)”，業(yè)主稱“20萬(wàn)的裝修連10萬(wàn)都不如”，“門(mén)和地板全部都是用紙做的”。

事實(shí)上，這已經(jīng)不是萬(wàn)科第一次陷入“紙板門(mén)”，萬(wàn)科在2012年爆出“安信毒地板”的同時(shí)，被爆出深圳項(xiàng)目用“紙”做裝修材料等問(wèn)題。萬(wàn)科總裁郁亮彼時(shí)承認(rèn)存在質(zhì)量問(wèn)題及瑕疵，“凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)扛鼡Q。”

對(duì)于此次“紙板門(mén)”再現(xiàn)，杭州萬(wàn)科向經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)最新回復(fù)稱，該材料屬于“中密度纖維板”，是人造板的一種，是新型環(huán)保材料，國(guó)內(nèi)外家居行業(yè)普遍使用，符合使用條件和檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，萬(wàn)科很多項(xiàng)目都使用了該材料。

杭州萬(wàn)科裝修減配 深陷“紙板門(mén)”

據(jù)投資者報(bào)報(bào)道，杭州萬(wàn)科旗下多個(gè)樓盤(pán)爆發(fā)業(yè)主維權(quán)事件，原因普遍都與裝修減配、工程質(zhì)量問(wèn)題有關(guān)。一位萬(wàn)科世紀(jì)之光二期業(yè)主王女士反映，雙倍價(jià)格購(gòu)買的房子，裝修質(zhì)量卻不如一期，且二期業(yè)主子女不具備與一期業(yè)主子女同等的入學(xué)資格。

王女士提供了一些照片，從照片來(lái)看很多問(wèn)題肉眼可見(jiàn)，譬如整面碎裂的窗戶，可以塞手指的地板縫，拼接的門(mén)框，脫落的外立面等。樣板房配置的是一體式馬桶，而驗(yàn)房時(shí)所看到的二期樓盤(pán)所配置的馬桶均為分離式馬桶。更讓王女士不能明白的是，萬(wàn)科將強(qiáng)弱電箱安裝在次臥衣柜里，非機(jī)動(dòng)車入口正對(duì)著單元門(mén)。

王女士告訴投資者報(bào)，她所購(gòu)買的房子為81平方米，其中裝修款19.38萬(wàn)元，此外旁邊一位鄰居購(gòu)買的89平方米三居室，裝修款23.20萬(wàn)元。“20萬(wàn)的裝修連10萬(wàn)都不如”，王女士對(duì)裝修非常不滿，并多次聯(lián)合其他業(yè)主一起要求萬(wàn)科方面提供裝修明細(xì)，被萬(wàn)科以商業(yè)機(jī)密為由拒絕。

針對(duì)該問(wèn)題，萬(wàn)科方面已召開(kāi)了業(yè)主溝通會(huì)，不過(guò)未能解決問(wèn)題。目前，距離王女士等業(yè)主第一次維權(quán)至今已有近三個(gè)月了，萬(wàn)科世紀(jì)之光二期業(yè)主也迎來(lái)了集中交付期。據(jù)王女士表示很多鄰居熬不住已經(jīng)收房了，而從已收房的業(yè)主房屋情況來(lái)看，更是寒心，門(mén)和地板全部都是用紙做的。

與萬(wàn)科世紀(jì)之光同一時(shí)間爆發(fā)業(yè)主維權(quán)的還有萬(wàn)科未來(lái)城二期。從知情人士提供的業(yè)主維權(quán)視頻來(lái)看，萬(wàn)科未來(lái)城二期業(yè)主維權(quán)主要也聚焦在裝修減配上面。投資者報(bào)收到的視頻內(nèi)容顯示八名業(yè)主手拉橫幅，橫幅上寫(xiě)著“萬(wàn)科未來(lái)城二期嚴(yán)重簡(jiǎn)配，兩千業(yè)主欲哭無(wú)淚”。

萬(wàn)科“紙板門(mén)”并非首次 郁亮曾承認(rèn)存在瑕疵

萬(wàn)科陷入“紙板門(mén)”并非首次。2012年，在“安信毒地板”事件影響還未消退之際，網(wǎng)友爆出深圳萬(wàn)科第五園六期售價(jià)在每套250萬(wàn)元~400萬(wàn)元的豪宅，出現(xiàn)了用“紙”做裝修材料等問(wèn)題。

2012年3月5日，一則網(wǎng)上貼圖列出萬(wàn)科第五園六期各種質(zhì)量問(wèn)題。帖子上指出，萬(wàn)科3000一平米的精裝房質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題，很多業(yè)主的家里鞋柜、櫥柜等都出現(xiàn)大面積的發(fā)霉，不少家庭墻面部分起泡脫落，石材出現(xiàn)斷裂等等問(wèn)題，因此懷疑萬(wàn)科的裝修材料有問(wèn)題。帖子發(fā)布后，引起了很多網(wǎng)友的關(guān)注。

當(dāng)時(shí)，深圳萬(wàn)科給出的回應(yīng)和今日杭州萬(wàn)科的回應(yīng)基本保持一致。深圳萬(wàn)科稱，被誤認(rèn)為“紙板”的材料，實(shí)際上是“中密度纖維板”。中密度纖維板是人造板的一種，在國(guó)內(nèi)外室內(nèi)裝修和家具行業(yè)得到廣泛應(yīng)用。萬(wàn)科稱柜體和戶內(nèi)門(mén)部分使用中密度纖維板，完全符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。而且使用紙板作為裝修材料，在技術(shù)上并不可行。

在2012年3月13日萬(wàn)科年報(bào)媒體溝通會(huì)上，萬(wàn)科總裁郁亮回應(yīng)說(shuō)：“萬(wàn)科第五園六期確實(shí)存在一些質(zhì)量上的問(wèn)題、瑕疵，目前正在挨家挨戶排查、整改。凡是我們做得不夠的地方，我們?nèi)扛鼡Q?，F(xiàn)在裝修出現(xiàn)的問(wèn)題主要集中在柜體背板發(fā)霉、石材起灰、涂料受損等方面?！?/p>

2012年的萬(wàn)科也是流年不利，一度因?yàn)椤岸镜匕濉薄凹埌彘T(mén)”等質(zhì)量問(wèn)題被輿論口誅筆伐，身陷危機(jī)。時(shí)任萬(wàn)科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石痛定思痛，公開(kāi)喊話股東：“大家要做好準(zhǔn)備，萬(wàn)科可能會(huì)為了質(zhì)量淪為老二老三?！?/p>

王石為了質(zhì)量放慢發(fā)展速度，使得萬(wàn)科的房子一度成為品質(zhì)保證的代名詞。然而，在樓市行情下行的2018年，萬(wàn)科一面高喊“活下去”，一面大量收購(gòu)、現(xiàn)金流銳減、負(fù)債率上升，同時(shí)全國(guó)多地項(xiàng)目爆出質(zhì)量問(wèn)題，甚至是工程安全問(wèn)題，或許又是為了“高周轉(zhuǎn)”犧牲了質(zhì)量。

纖維板=行業(yè)內(nèi)的“紙板” 凸顯精裝修質(zhì)量把控漏洞

2012年報(bào)道顯示，有記者從萬(wàn)科第五園六期幾位業(yè)主家中取出部分裝修板材，前往深圳市福田區(qū)新聞大廈，該大廈負(fù)責(zé)裝修的一位工程人員看過(guò)記者提供的板材之后答復(fù)說(shuō)：“這是一種纖維板，行業(yè)內(nèi)稱為‘紙板’，遇水之后容易受潮、長(zhǎng)霉，價(jià)錢(qián)十分便宜?！?/p>

百度百科顯示，纖維板又名密度板，是以木質(zhì)纖維或其他植物素纖維為原料，施加脲醛樹(shù)脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板。制造過(guò)程中可以施加膠粘劑和（或）添加劑。纖維板具有材質(zhì)均勻、縱橫強(qiáng)度差小、不易開(kāi)裂等優(yōu)點(diǎn)，用途廣泛。制造 1立方米纖維板約需2.5～3立方米的木材，可代替3立方米鋸材或5立方米原木。發(fā)展纖維板生產(chǎn)是木材資源綜合利用的有效途徑。

纖維板的缺點(diǎn)是背面有網(wǎng)紋，造成板材兩面表面積不等，吸濕后因產(chǎn)生膨脹力差異而使板材翹曲變形；硬質(zhì)板材表面堅(jiān)硬，釘釘困難，耐水性差。干法纖維板雖然避免了某些缺點(diǎn)，但成本較高。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，萬(wàn)科對(duì)所用的材料沒(méi)有撒謊，但其耐水性差的缺點(diǎn)為其容易受潮長(zhǎng)霉埋下了隱患，結(jié)合萬(wàn)科精裝修的價(jià)錢(qián)及宣傳話語(yǔ)，明顯令消費(fèi)者感到寒心，萬(wàn)科在精裝修在材料選擇和質(zhì)量把控方面確實(shí)存在一定漏洞。