信網(wǎng)4月26日訊 近日，隆和大溪谷北美小鎮(zhèn)的業(yè)主們有點(diǎn)郁悶，新房交付在即，在參觀項(xiàng)目的過程中發(fā)現(xiàn)即將交付的新房存在多處質(zhì)量問題，希望開發(fā)商在交付前能夠妥善解決，讓業(yè)主們接手一套符合精裝修標(biāo)準(zhǔn)的新房。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)探訪售樓處，發(fā)現(xiàn)在售的5期小高層也可以選擇精裝修交付，但置業(yè)顧問坦言建議購買毛坯房：“實(shí)際裝修達(dá)不到備案的每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)，還是自己裝修劃算?！毙啪W(wǎng)在樣板間門口的交付標(biāo)準(zhǔn)上看到，部分裝修項(xiàng)目確實(shí)沒有標(biāo)注品牌，而即便是標(biāo)注了品牌，在具體用材方面也寫得不夠清楚。

臨近交房業(yè)主發(fā)現(xiàn)精裝房不夠“精”

2019年5月是北美小鎮(zhèn)約定的交房時間，在此之前業(yè)主們在施工方允許的情況下查看了即將交付的新房，可看完之后卻發(fā)現(xiàn)精裝房一點(diǎn)也不精。房門與墻面之間留有較大的縫隙、室內(nèi)有濃烈的油漆味、地磚不平整等問題一一被發(fā)現(xiàn)，“宣稱是高檔住宅區(qū)的大溪谷難不成就把這樣的房子交給我們?”

在發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量的問題后，業(yè)主們曾集體向開發(fā)商進(jìn)行了反映，開發(fā)商也承諾會積極處理?？杉s定的交房時間近在眼前，精裝房到底能不能保質(zhì)交付，到現(xiàn)在業(yè)主們的心里都還沒有底。

置業(yè)顧問坦言：實(shí)際裝修達(dá)不到備案價格

在隆和大溪谷的售樓處，置業(yè)顧問介紹說整個項(xiàng)目一共規(guī)劃了7期，之前業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題的2期項(xiàng)目已經(jīng)售罄，目前在售的是5期項(xiàng)目，由五棟小高層和別墅組成一個獨(dú)立的社區(qū)。與許多新建商品房項(xiàng)目不同，大溪谷的精裝修是可選擇的，“我們不強(qiáng)制客戶選擇裝修，買毛坯房也是可以的?！睂τ谶@道選擇題，置業(yè)顧問給出的建議是買毛坯房，“我們備案的精裝修價格是每平方米3000元，但實(shí)際裝修肯定達(dá)不到?！敝脴I(yè)顧問的回答十分坦誠。

隨后，置業(yè)顧問帶領(lǐng)信網(wǎng)參觀了5期樣板間，雖然樣板間已經(jīng)開放了一段時間，而且還天天開著門，但一進(jìn)屋還是被刺鼻的裝修氣味頂?shù)搅恕τ诰b房的裝修標(biāo)準(zhǔn)，置業(yè)顧問也沒有多說，只稱是包含了墻面、地面、廚衛(wèi)等基本項(xiàng)目。

在樣板間的門口，信網(wǎng)看到了一張交付標(biāo)準(zhǔn)，上面雖然羅列了不少裝修項(xiàng)目，但有關(guān)價格和裝修材料的具體檔次都沒有寫明。以入戶門為例，交付標(biāo)準(zhǔn)上只寫了“鋼制防火門、鋼制入戶門”，并沒有提及具體的品牌;乳膠漆的部分也只寫了“多樂士、立邦、尚時美或同等質(zhì)量品牌”，具體價格和檔次均未標(biāo)注。

隆和大溪谷未對裝修問題作解釋

信網(wǎng)計(jì)算了一下，按照每平方米3000元的標(biāo)準(zhǔn)這套88平方米的兩居室裝修費(fèi)用超過了26萬元，遠(yuǎn)高于市面上的一般裝修收費(fèi)，“一般家庭花26萬裝修，所有的家電家具都能置辦齊了，而且質(zhì)量都能保證。”一位從事裝修行業(yè)的設(shè)計(jì)師告訴信網(wǎng)。

同時，信網(wǎng)也從一些裝修材料銷售商處了解到，即便是同一品牌的建材，因檔次不同或者所屬系列不同，在價格方面也會有明顯的差異，有的高檔產(chǎn)品的價格會比一般產(chǎn)品高出一倍，因此無法直接從價格上來判斷開發(fā)商在裝修時用的到底是什么材料。

對于業(yè)主們反映的裝修質(zhì)量以及信網(wǎng)在探訪過程中發(fā)現(xiàn)的精裝修標(biāo)準(zhǔn)問題，信網(wǎng)致電隆和大溪谷開發(fā)商青島銘赫建設(shè)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，但辦公室電話始終無人接聽。隨后，信網(wǎng)也嘗試向隆和大溪谷售樓處了解具體情況，但截至發(fā)稿沒有接到任何答復(fù)。