信網(wǎng)7月3日訊 “交房一年多了，我著急遷戶口可是房產(chǎn)證到現(xiàn)在沒辦下來，真的是急死了?！眲⑾壬情L沙路中海寰宇天下一期的業(yè)主，一年多前接收了新房，裝修后也很快入住，但辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的事一直沒動靜，“我問過開發(fā)商，對方說還得一年多的時(shí)間，還有很多手續(xù)沒有辦完?！毙啪W(wǎng)(熱線0532-80889431)聯(lián)系中海地產(chǎn)，工作人員證實(shí)中海寰宇天下一期目前還沒辦理不動產(chǎn)權(quán)登記，但拒絕透露相關(guān)辦理進(jìn)度。

劉先生告訴信網(wǎng)，中海寰宇天下一期是2017年4月底交的房，按照當(dāng)初開發(fā)商的承諾，交房半年內(nèi)幫助業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書，但前提是開發(fā)商先辦出整個(gè)項(xiàng)目的大產(chǎn)權(quán)證?？蓳?jù)劉先生所知，直到2018年5月開發(fā)商都沒有遞交辦理大產(chǎn)權(quán)證的材料?！笆遣皇情_發(fā)商不辦大產(chǎn)證，我們業(yè)主就一直辦不了不動產(chǎn)權(quán)證書?”劉先生說，自己買房后著急辦理戶口遷移，再辦不下來不動產(chǎn)權(quán)證書就要耽誤正事了。

信網(wǎng)了解到，像劉先生一樣著急辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的業(yè)主還有不少，大家都覺得只有拿到了產(chǎn)權(quán)登記，房子才真正屬于自己?！板居钐煜碌姆孔佣歼€沒有證，而且根據(jù)現(xiàn)在青島市的房屋交易政策最近兩三年內(nèi)是不能上市交易的?！毙啪W(wǎng)咨詢了小區(qū)旁一家房產(chǎn)中介的工作人員，也被告知目前中海寰宇天下一期的房子都還沒有房產(chǎn)證。

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了中海地產(chǎn)，工作人員證實(shí)寰宇天下一期的不動產(chǎn)權(quán)證書還沒有辦理，但具體進(jìn)度不方便透露。

信網(wǎng)通過青島市不動產(chǎn)登記中心了解到，截至2018年5月底，中海寰宇天下項(xiàng)目尚未向青島市國土資源房管局申請辦理該項(xiàng)目的不動產(chǎn)首次登記，也就是還沒有拿到整個(gè)項(xiàng)目的大產(chǎn)證，這也就是業(yè)主無法辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書的最主要原因。“在辦理完初始登記后，還需要房屋測繪等流程，預(yù)計(jì)業(yè)主想要拿到房產(chǎn)證還需要一定的時(shí)間?！惫ぷ魅藛T認(rèn)為，業(yè)主可以依合同約定的辦證時(shí)限，要求開發(fā)商盡快完善首次登記相關(guān)材料，“如果開發(fā)商不配合或者因此給業(yè)主造成了其他損失，也住可以依照合同通過司法訴訟程序解決。”

信網(wǎng)全媒體首席記者 于曉