信網(wǎng)12月5日訊 購(gòu)買(mǎi)精裝房，本就是圖個(gè)省事、省心，但是近日，青島西海岸新區(qū)康大葉語(yǔ)東山小區(qū)的精裝房的業(yè)主在看完開(kāi)發(fā)商展出的樣板間后卻愁破了頭，“我交了30多萬(wàn)元的裝修款，但是樣板間的裝修風(fēng)格以及材料質(zhì)量，實(shí)在是不敢恭維，也就值個(gè)五六萬(wàn)塊錢(qián)?！睂?duì)此，開(kāi)發(fā)商青島康大時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司客服部門(mén)的工作人員告訴信網(wǎng)(0532-80889431)，現(xiàn)在領(lǐng)導(dǎo)正在忙，暫時(shí)無(wú)法作出回復(fù)。

看完樣板間發(fā)現(xiàn)與當(dāng)初承諾相差太大

2017年12月份，邵先生在青島西海岸新區(qū)康大葉語(yǔ)東山小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了這套精裝房，總價(jià)為236萬(wàn)元，其中包含32萬(wàn)余元的裝修款。

據(jù)其介紹，在購(gòu)買(mǎi)期間，他并沒(méi)有看到樣板間，但是開(kāi)發(fā)商表示，讓購(gòu)房者放心購(gòu)買(mǎi)即可，肯定不會(huì)砸康大自己的品牌。“當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)漲的那么快，也考慮不了有沒(méi)有樣板間了，就趕緊付首付簽合同買(mǎi)了?！?/p>

在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，邵先生雖然發(fā)現(xiàn)，康大時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在裝修方面只標(biāo)注了精裝修包含瓷磚等材料，并未確定品牌，但想到其曾做過(guò)一系列的口頭承諾，加上對(duì)大品牌公司的信任，就沒(méi)有過(guò)多在意?！捌放扑麄冋f(shuō)是馬可波羅的瓷磚，圣象的地板，還有一些東西都是高檔品牌的東西?！?/p>

2018年7月份，邵先生接到售樓處工作人員通知，說(shuō)在當(dāng)月7號(hào)至8號(hào)期間，樣板間開(kāi)放，業(yè)主們可以參觀，也就是這一看，卻看出了問(wèn)題。

協(xié)商后開(kāi)發(fā)商暫未給出具體解決方案

邵先生發(fā)現(xiàn)，樣板間的裝修壓根不值當(dāng)初交的裝修款，用他自己的話來(lái)說(shuō)，就是“五六萬(wàn)塊錢(qián)的裝修都不至于裝出這個(gè)效果”。整個(gè)樣板間的裝修風(fēng)格，可謂“土”氣十足，像是酒店式公寓，“無(wú)論是壁紙還是櫥柜，都是很廉價(jià)的感覺(jué)，我也咨詢過(guò)業(yè)內(nèi)人士，都說(shuō)根本不是30多萬(wàn)元的裝修?！?/p>

并且，除裝修風(fēng)格之外，開(kāi)發(fā)商使用的裝修材料也十分令人質(zhì)疑。其所提供的窗戶，看著像鋁合金面，其實(shí)是塑鋼的，“這樣一燒不就燒著了嗎?”。并且，衛(wèi)生間的地板都沒(méi)有使用防滑地磚，部分櫥柜設(shè)計(jì)也是很不合理，正常開(kāi)關(guān)都是問(wèn)題，“能看出來(lái)根本就是沒(méi)用心設(shè)計(jì)?！?/p>

邵先生告訴信網(wǎng)，開(kāi)發(fā)商提供的樣板間，在業(yè)主群中真是引起了眾怒，業(yè)主們紛紛提出抗議，但是雙方多次進(jìn)行協(xié)商，康大時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司至今都沒(méi)有給出一個(gè)具體的解決方案。

針對(duì)上述問(wèn)題，信網(wǎng)也聯(lián)系到了青島康大時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的客服部門(mén)的工作人員，對(duì)方表示，最近確實(shí)接到了業(yè)主投訴，反映精裝修與預(yù)期不符，但是具體的情況不是很清楚，需要反饋給領(lǐng)導(dǎo)再作出回復(fù)。

但是隨后其給出回復(fù)稱(chēng)，領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)在有一些事在處理，無(wú)法作出回復(fù)。

律師建議協(xié)商不成可以通過(guò)法律途徑解決

對(duì)于業(yè)主們所遇到的情況，山東青博律師事務(wù)所的齊彪律師建議道，既然交了相應(yīng)的裝修款，那么開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該提供等價(jià)的裝修。如果業(yè)主質(zhì)疑價(jià)格方面存在問(wèn)題，可以要求開(kāi)發(fā)商將裝修材料價(jià)格明細(xì)列出來(lái)，再根據(jù)品牌的市場(chǎng)價(jià)格看看是否一致。

“如果開(kāi)發(fā)商收取的款項(xiàng)高于市場(chǎng)價(jià)格，那么就涉嫌存在價(jià)格欺詐，業(yè)主們可以先與其協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑解決。”齊律師說(shuō)。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥