3月25日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局啟動“2019迅雷行動”，即日起至5月，將在全市組織開展房地產(chǎn)市場執(zhí)法專項(xiàng)行動，查處打擊的重點(diǎn)直指當(dāng)前房地產(chǎn)市場銷售、中介和租賃市場中存在的平臺發(fā)布虛假信息等新情況、新問題。

重點(diǎn)：針對市場中的新問題進(jìn)行打擊

去年以來，長沙多部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)市場聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)行動，取得良好成效，并形成常態(tài)。為繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，昨日，市住建局啟動“2019迅雷行動”，深入開展房地產(chǎn)市場執(zhí)法專項(xiàng)整治行動，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

市住建執(zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次行動主要針對當(dāng)前房地產(chǎn)市場銷售、中介和租賃市場中存在的新情況、新問題，進(jìn)行突擊查處和重點(diǎn)打擊；主要采取明察暗訪、執(zhí)法調(diào)查、排查清查等方式進(jìn)行；將適時協(xié)同市市場監(jiān)督管理局、市公安局等有關(guān)部門開展聯(lián)合執(zhí)法查處。

此次專項(xiàng)行動主要分為兩部分，一是組織對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺的專項(xiàng)執(zhí)法檢查；二是組織對公共租賃住房轉(zhuǎn)租經(jīng)營違規(guī)行為進(jìn)行專項(xiàng)檢查。相關(guān)部門將深挖虛假信息、惡意欺詐的線索和證據(jù)，加大精準(zhǔn)執(zhí)法打擊力度，最大限度地遏制違法違規(guī)行為的發(fā)生。

行動：首日檢查發(fā)現(xiàn)信息把關(guān)不嚴(yán)等問題

昨日，市住建執(zhí)法局執(zhí)法人員兵分兩路，分赴河?xùn)|、河西，開展網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺的專項(xiàng)執(zhí)法檢查。

“房源信息是否真實(shí)？”“是否有銷售‘小產(chǎn)權(quán)房’等禁止交易的房源？”在西湖文化園58小鎮(zhèn)，執(zhí)法人員對58集團(tuán)旗下具有房源發(fā)布功能的58同城、安居客、趕集網(wǎng)等3個網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行了執(zhí)法檢查。

經(jīng)查，這3個網(wǎng)站均不同程度地存在房源信息把關(guān)不嚴(yán)、真房源內(nèi)控制度機(jī)制不完善、房源信息夸大宣傳、發(fā)布不能交易房源等問題。

執(zhí)法人員現(xiàn)場下達(dá)工作聯(lián)系函，將與58集團(tuán)長沙分公司主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行執(zhí)法約談；并責(zé)令其限期改正，要求迅速清查平臺發(fā)布的所有房產(chǎn)信息，自查自糾，立即下架不合規(guī)信息，進(jìn)一步建立健全真房源內(nèi)控把關(guān)機(jī)制。

另一組執(zhí)法人員則來到北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司長沙分公司開展執(zhí)法檢查。經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，該公司網(wǎng)站二手房板塊下，存在宣傳未取得商品房預(yù)售許可證的房源，公司對二手房的發(fā)布審核不嚴(yán)、對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)布房源端口審核制度未落實(shí)等問題。

針對上述問題，執(zhí)法人員當(dāng)場下達(dá)責(zé)令改正通知書，要求公司立即自查自糾，加強(qiáng)平臺房源信息審核力度，落實(shí)審核制度，將問題整改到位，并接受進(jìn)一步檢查。

處罰：情節(jié)嚴(yán)重的將取消房源信息發(fā)布資格

“此次行動主要是嚴(yán)查網(wǎng)絡(luò)平臺在發(fā)布房地產(chǎn)買賣信息中存在把關(guān)不嚴(yán)的問題?！笔凶〗▓?zhí)法局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一經(jīng)查實(shí)，將責(zé)令限期改正，對平臺進(jìn)行曝光，記入信用檔案；情節(jié)特別嚴(yán)重的，協(xié)同相關(guān)職能部門取消其發(fā)布房地產(chǎn)買賣信息經(jīng)營范圍。

同時，還將嚴(yán)查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)通過報紙、廣播、電視、網(wǎng)站、新媒體等途徑捏造、散布房地產(chǎn)虛假信息和夸大宣傳誘導(dǎo)消費(fèi)者、損害消費(fèi)者權(quán)益的行為；嚴(yán)查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售小產(chǎn)權(quán)房屋、銷售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為。一經(jīng)查實(shí)，將責(zé)令限期改正，對相關(guān)責(zé)任主體進(jìn)行曝光懲戒，依法對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員進(jìn)行行政處罰，并記入信用檔案。

針對公租房被轉(zhuǎn)租經(jīng)營違規(guī)行為，凡檢查發(fā)現(xiàn)改變公共租賃住房的保障性住房性質(zhì)、用途，以及配套設(shè)施的規(guī)劃用途的，將由住房保障主管職能部門按照相關(guān)要求，依法依規(guī)查處。構(gòu)成犯罪的，移交相關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。（全媒體記者 陳煥明）