信網(wǎng)3月27日訊 自從小區(qū)旁邊的工地施工以來，臨近工地基坑的幾棟樓車庫墻面和地面都出現(xiàn)不同程度的開裂，住在這樣的房子里是否安全?這個問題一直困擾著青島西海岸新區(qū)信發(fā)第五城市小區(qū)的業(yè)主們。3月27日，工地責(zé)任方青島青科建聯(lián)運營管理有限公司的負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理向信網(wǎng)表示，信發(fā)第五城市小區(qū)的居民反映情況之后，已經(jīng)通過第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定確定樓體沒有安全隱患，并且目前設(shè)置了多個監(jiān)測點，及時監(jiān)測樓體情況，并承諾在建設(shè)到地面以上高度之后，對小區(qū)地面的開裂位置進(jìn)行修復(fù)。

旁邊工地施工小區(qū)樓體周圍地面開裂

最近，青島西海岸新區(qū)衡山路10號的信發(fā)第五城市小區(qū)業(yè)主們?yōu)榱朔孔訂栴}忙得不可開交。原來在信發(fā)第五城市小區(qū)的旁邊，一處工地自從施工以來，小區(qū)地面就開始開裂，居民們懷疑是由于工地的基坑導(dǎo)致。

據(jù)業(yè)主們反映，信發(fā)第五城市小區(qū)于2010年建成，業(yè)主搬來的時間前后不一，業(yè)主李先生告訴信網(wǎng)，他2015年搬來時，地面并沒有這些裂痕，“以前都很好，就從前面這個工地開建以后，地面、墻面的裂痕越來越大?！?/p>

3月26日，信網(wǎng)來到信發(fā)第五城市小區(qū)，看到靠近工地的3號樓、4號樓和5號樓樓體與地面接觸的位置出現(xiàn)了許多明顯的裂紋，裂紋大小不一，并且呈折斷狀，最大的達(dá)到了20多厘米。除了樓體與地面之間出現(xiàn)縫隙，小區(qū)院子圍墻和地面之間也出現(xiàn)了裂痕。

信網(wǎng)注意到，業(yè)主們提到的工地就在信發(fā)第五城市小區(qū)旁邊，距離小區(qū)的三號樓、四號樓和五號樓只有一墻之隔，工地的基坑距離樓體也只有一條路的距離。

建設(shè)方在小區(qū)內(nèi)貼公告致歉

在信發(fā)第五城市小區(qū)內(nèi)，信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)了一張落款為青島青科建聯(lián)運營管理有限公司的公告，這張公告在2018年11月10日就貼在了小區(qū)里。據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，這張公告就是工地的施工方貼的。

信網(wǎng)從公告中獲悉，該工地為珠江路公交商務(wù)綜合體項目，由青島青科建聯(lián)運營管理有限公司開發(fā)建設(shè)。公告中稱項目于2018年5月開始進(jìn)行土方及基坑支護(hù)施工，該施工方案經(jīng)過專家論證并經(jīng)過政府部門審批。

公告中同時提到如果因為建設(shè)給小區(qū)樓體周邊散水及道路造成開裂，青島青科建聯(lián)運營管理有限公司將將在建設(shè)完成后給予維修，并保證不因該項目建設(shè)對小區(qū)相鄰樓體造成影響及安全隱患。對于居民的顧慮及合法合規(guī)訴求，青島青科建聯(lián)運營管理有限公司也承諾積極配合解決。

建設(shè)方未承認(rèn)己方責(zé)任但稱會修復(fù)

從信發(fā)第五城市小區(qū)出來后，信網(wǎng)來到了旁邊的工地，負(fù)責(zé)人趙經(jīng)理告訴信網(wǎng)，業(yè)主反映該情況之后，由青島青科建聯(lián)運營管理有限公司出費用，邀請了國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心對樓體進(jìn)行了檢測。

信網(wǎng)從檢測報告上看到，信發(fā)第五城市小區(qū)3號樓、4號樓和5號樓主要存在填充墻與主體結(jié)構(gòu)交界處存在豎向和水平裂縫;墻面抹灰層存在空鼓、開裂現(xiàn)象;部分住戶陽臺、廚房及衛(wèi)生間有瓷磚開裂現(xiàn)象;部分住戶吊頂開裂;建筑周邊散水有開裂及下沉現(xiàn)象;地下室頂板及外墻體多出存在裂縫，滲漏明顯。這份檢測報告指出三棟樓體未發(fā)現(xiàn)不適于承載的側(cè)向位移。

“經(jīng)過專家的檢測，沒有發(fā)現(xiàn)樓體存在安全隱患，我們也做了多處標(biāo)識，每天都在進(jìn)行監(jiān)測?！壁w經(jīng)理表示，目前基坑內(nèi)的施工正在進(jìn)行，預(yù)計到5月份就可以建設(shè)到地面以上，“那時，我們本著睦鄰友好的原則，會幫助小區(qū)業(yè)主對裂縫處進(jìn)行修復(fù)，但這不代表小區(qū)的裂縫問題與我們有關(guān)系?！壁w經(jīng)理說，他認(rèn)為有些問題是由于小區(qū)本身的質(zhì)量問題造成的，既然已經(jīng)出現(xiàn)了這種情況，他表示不會推脫責(zé)任，但如果要確定是建設(shè)方的責(zé)任，業(yè)主可以通過第三方權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定和法律途徑。

質(zhì)檢站：一旦發(fā)現(xiàn)異常立即責(zé)令停工

對于此事，青島西海岸新區(qū)質(zhì)檢站從業(yè)主反映此事伊始就介入了其中，據(jù)工作人員介紹，業(yè)主反映問題之后，青島西海岸新區(qū)質(zhì)檢站組織約談了青島青科建聯(lián)運營管理有限公司，讓其先出具專家意見，論證基坑是否影響到了小區(qū)的樓體安全，“由業(yè)主自行選定國內(nèi)最具權(quán)威的檢測機(jī)構(gòu)對現(xiàn)場進(jìn)行檢測，檢測發(fā)現(xiàn)沒有大的安全隱患?！?/p>

雖然工作人員表示目前沒有發(fā)現(xiàn)影響樓體安全的隱患，但不可否認(rèn)的是，青島青科建聯(lián)運營管理有限公司方面有一定的責(zé)任，不過這個責(zé)任還不至于影響到居民的居住安全問題。

工作人員表示，根據(jù)專家的提出意見，青島青科建聯(lián)運營管理有限公司在基坑周圍和樓體周圍也做了多處標(biāo)識，并且要求其定期向業(yè)主公布，以便業(yè)主們安心，“我們要求建設(shè)方每三天收集一次檢測數(shù)據(jù)，一周兩次，在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公布，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況，必須立即停工?！?/p>

信網(wǎng)記者 杜杲燃