近期，一位山東煙臺的網(wǎng)友通過人民網(wǎng)《地方領(lǐng)導留言板》留言，反映一小區(qū)內(nèi)有業(yè)主私自開挖、修建地下室的問題。對此，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)根據(jù)留言線索調(diào)查發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)友提到的業(yè)主確實未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自在室內(nèi)下挖建設(shè)地下室。煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局不僅對這處違建地下室進行了查封，還正在按照法律程序?qū)υ搼魳I(yè)主的違法行為進行處理。

事情到此并沒有結(jié)束，這條留言還“拔出蘿卜帶出泥”，促成當?shù)乩^續(xù)對其他私挖地下室的問題進行清查。目前，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局已經(jīng)安排人員對其他違法建成的地下室，正在摸底調(diào)查，下一步將逐一依法查處。

有話想對山東省委書記、省長說？歡迎來留言

【網(wǎng)民留言】

煙臺開發(fā)區(qū)海信依云小區(qū)業(yè)主私自開挖地下室等違建現(xiàn)象嚴重，多次向煙臺市，煙臺開發(fā)區(qū)相關(guān)部門投訴，當?shù)卣蛔鳛椋笱?，例如依云小區(qū)21號樓1單元101，開挖地下室破壞小區(qū)環(huán)境，嚴重影響樓梯安全，小區(qū)民怨四起，請知悉解決，謝謝！

答復意見：

尊敬的網(wǎng)友： 您好！您反映的問題，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)進行了調(diào)查處理，現(xiàn)回復如下： 依云小區(qū)21號樓1單元101業(yè)主私挖地下室問題，經(jīng)調(diào)查，該戶業(yè)主系未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自在室內(nèi)下挖建設(shè)地下室。開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局對此立案，現(xiàn)已完成調(diào)查詢問和入戶現(xiàn)場勘查程序，2019年3月20日對違建地下室進行了查封。目前，綜合執(zhí)法局正在按照法律程序?qū)υ搼魳I(yè)主的違法行為進行處理。同時，綜合執(zhí)法局安排人員每日對依云小區(qū)巡查，對違法在建行為責停、改正，堅決遏制新增違法行為。對其他違法建成的地下室，正在摸底調(diào)查，下步將逐一依法查處。如有問題，請咨詢煙臺市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)綜合執(zhí)法局，聯(lián)系電話0535-6393085。 感謝您對我們工作的關(guān)心和理解，祝您生活愉快。

【網(wǎng)民留言】

我們在2008年購買的招遠市初山路麗湖小區(qū)的房子，到現(xiàn)在為止，房產(chǎn)證都沒有給辦理出來，開發(fā)商和政府都已經(jīng)找過N次了，都讓等，已經(jīng)等了11年了，還得等多久呢？到底是什么原因呢？是招遠市政府不作為還是開發(fā)商不作為？老百姓怎么這么難呢，希望領(lǐng)導明查。 跪求

答復意見：

尊敬的網(wǎng)友: 您好！您反映的問題，煙臺招遠市人民政府進行了調(diào)查處理，現(xiàn)回復如下： 麗湖一期（麗湖國際城）位于招遠市初山路北，麗湖二期（金帝柏林）位于招遠市初山路南，均于2008年前完成房屋登記，可以正常辦理房產(chǎn)證等相關(guān)業(yè)務(wù)。您反映的“2008年購買的招遠市初山路麗湖小區(qū)的房子”應為麗湖三期（左岸巴黎）。麗湖三期2007年辦理了房屋預售手續(xù)，因開發(fā)單位建設(shè)不規(guī)范，造成麗湖三期與麗湖一期存在宗地界址重疊、房屋壓蓋問題，導致三期無法辦理不動產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。針對您反映的問題，煙臺招遠市自然資源和規(guī)劃局專門召開土地和規(guī)劃例會，研究決定：在麗湖三期與一期兩宗地面積不變的情況下，由不動產(chǎn)登記中心對其界址進行調(diào)整，將圖形入庫。目前，開發(fā)單位招遠麗湖置業(yè)有限公司正委托測繪機構(gòu)對此二宗地進行界址測繪和邊界調(diào)整。 以上問題處理完畢后，我們將督促開發(fā)單位盡快按照登記要件準備材料，待開發(fā)商提交齊全的申請資料后，招遠市自然資源和規(guī)劃局將于5個工作日內(nèi)給予辦理不動產(chǎn)首次登記，望您耐心等待。 感謝您對我們工作的關(guān)心和理解，祝您生活愉快。

【網(wǎng)民留言】

山東省棲霞市海福萊花園小區(qū)，2006年開發(fā)至今房產(chǎn)證(不動產(chǎn)證)不能辦理，部門之間互相推諉，國土局于2018年8月份提交方案等市政府批準，至今未解決，請問什么時間能辦理 重點:國土局2018年8月提交解決方案，至今沒有進展

答復意見：

尊敬的網(wǎng)友： 您好!您反映的問題，煙臺棲霞市人民政府進行了調(diào)查處理，現(xiàn)回復如下： 關(guān)于海福萊花園小區(qū)辦理不動產(chǎn)證的問題，棲霞市自然資源和規(guī)劃局（原國土資源局）于2018年8月份向棲霞市政府提交解決方案。2018年12月20日，棲霞市政府辦公室、自然資源和規(guī)劃局(原國土局）、稅務(wù)局、房產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)登記中心和消防大隊共同研究棲霞市部分住宅小區(qū)辦理不動產(chǎn)登記問題，形成了《關(guān)于部分住宅小區(qū)辦理不動產(chǎn)登記有關(guān)問題的會議備忘錄》。根據(jù)上述《備忘錄》，不動產(chǎn)登記中心已督促海福萊小區(qū)開發(fā)企業(yè)辦理了該小區(qū)5-13號共9幢樓的首次登記，開發(fā)企業(yè)與業(yè)主辦理完契稅等相關(guān)手續(xù)后，就可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證。1-4號樓因未取得竣工驗收備案表，暫不具備登記條件，我們將繼續(xù)督促后續(xù)工作，望耐心等待。 感謝您對我們工作的關(guān)心和理解，祝您生活愉快。

【網(wǎng)民留言】

我在招遠市初山路麗湖小區(qū)買的房子，2008年買的，到現(xiàn)在都沒有給辦理房產(chǎn)證，所有購房款，契稅等都早已經(jīng)交清，我們老百姓該怎么辦？當?shù)卣膊还埽焱泼撠熑?，難道就沒人管了嗎？

答復意見：

尊敬的網(wǎng)友: 您好！您反映的問題，煙臺招遠市人民政府進行了調(diào)查處理，現(xiàn)回復如下： 麗湖一期（麗湖國際城）位于招遠市初山路北，麗湖二期（金帝柏林）位于招遠市初山路南，均于2008年前完成房屋登記，可以正常辦理房產(chǎn)證等相關(guān)業(yè)務(wù)。您反映的“2008年購買的招遠市初山路麗湖小區(qū)的房子”應為麗湖三期（左岸巴黎）。麗湖三期2007年辦理了房屋預售手續(xù)，因開發(fā)單位建設(shè)不規(guī)范，造成麗湖三期與麗湖一期存在宗地界址重疊、房屋壓蓋問題，導致三期無法辦理不動產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。針對您反映的問題，煙臺招遠市自然資源和規(guī)劃局專門召開土地和規(guī)劃例會，研究決定：在麗湖三期與一期兩宗地面積不變的情況下，由不動產(chǎn)登記中心對其界址進行調(diào)整，將圖形入庫。目前，開發(fā)單位招遠麗湖置業(yè)有限公司正委托測繪機構(gòu)對此二宗地進行界址測繪和邊界調(diào)整。 以上問題處理完畢后，我們將督促開發(fā)單位盡快按照登記要件準備材料，待開發(fā)商提交齊全的申請資料后，招遠市自然資源和規(guī)劃局將于5個工作日內(nèi)給予辦理不動產(chǎn)首次登記，望您耐心等待。 感謝您對我們工作的關(guān)心和理解，祝您生活愉快。

【網(wǎng)民留言】

我是一名香溢紫郡的業(yè)主，懷著對濟南東部發(fā)展的憧憬，還有對王舍人片區(qū)的期望，在新城地產(chǎn)購置了一套房子，購房之前開發(fā)商售樓處沒有告知，小區(qū)是開放式小區(qū)，分為四個組團，而且緊挨市政道路的沿街住宅，而且馬路兩邊還有規(guī)劃停車位，每天外來車輛很多，穿梭的車輛，加上停車位帶來的停車場現(xiàn)象，嚴重擾民，現(xiàn)在就我住宅樓前停車位問題要求取消，原因如下 1. 停車位緊鄰我住宅樓不足五米，不符合國家規(guī)定的安全防火距離6米 2. 沿街停車位，而且是對外開放嚴重擾民 3. 不是人車分流，有安全隱患 2018年我多次撥打12345反應，找開發(fā)商解決，表示年后會對于問題解決，取消停車位變成草地，居委會也出面解決這個事情，開發(fā)商跟居委會答應年后落實，但是一直沒有結(jié)果，另外，對于這個停車位的規(guī)劃問題，濟南市規(guī)劃局回復他們的規(guī)劃上面沒有停車位，住建委、消防部門，均表示不歸于他們負責，到底停車位是從天而降嗎？ 現(xiàn)在希望政府部門給與監(jiān)督，盡快落實取消停車位建設(shè)綠化的問題，

答復意見：

尊敬的網(wǎng)友： 您好！您反映的問題，濟南市歷城區(qū)王舍人街道辦事處進行了調(diào)查，現(xiàn)回復如下： 經(jīng)查，您所反映的地塊，在規(guī)劃公示中，兩側(cè)車位位于道路紅線之外，屬于建筑紅線內(nèi)的小區(qū)配套地面商業(yè)車位，具有合法規(guī)劃手續(xù)，要求去除停車位將違背前期規(guī)劃批準。 如您還有其他疑問，也可致電王舍人街道辦事處咨詢反映，電話：0531-88828037。 祝您生活愉快！