信網(wǎng)4月28日訊 陽臺窗戶下多了長長的一道裂縫，屋內(nèi)的墻壁上出現(xiàn)了細細碎碎的縫隙，有的地方墻壁都快要掉下來……從2019年1月開始，膠州惠金新居旁的空地有了施工跡象，隨即一些居民家中就陸續(xù)出現(xiàn)了文章開頭的現(xiàn)象，大家把矛頭一齊指向了隔壁的工地。信網(wǎng)(0532-80889431)了解到，這一名為天泰幸福里的項目位于惠金新居南側(cè)，之前的確未取得施工許可就先行施工，已經(jīng)被執(zhí)法部門處罰。

新項目施工半年房子裂了縫

據(jù)惠金新居的業(yè)主們反映，小區(qū)南側(cè)的施工是從2019年1月開始的。一開始，大家只是感覺隨著施工的開始，周邊的大型渣土車多了起來，而且有時工地施工到深夜，吵得大家無法休息。特別是工地上建起了一排板房，幾乎緊挨著惠金新居，直接影響了業(yè)主們的居住安全。

可隨著施工的進行，有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自家住房也受到了施工影響，最明顯的反映就是墻上的一道道裂縫，“我們樓前面就有一道很深的地槽，估計得有六七米深，天天轟隆隆地干，怎么可能沒事?”

從照片上看，天泰幸福里的工地確實離惠金新居的居民樓很近，站在陽臺上就能清楚地看到工地上的場景;而在陽臺的窗戶下面，也能看到一道明顯的裂縫?！斑@道裂縫就是施工之后才有的?！?/p>

更讓業(yè)主們震驚的是，這樣一個大型項目竟然是在沒有取得施工許可的情況下擅自開工。

天泰幸福里：將為受影響居民免費修房

信網(wǎng)了解到，天泰幸福里分為東西兩區(qū)建設(shè)，東區(qū)的開發(fā)商是青島天泰印象置業(yè)有限公司，西區(qū)則由青島天泰雅邦置業(yè)有限公司進行建設(shè)開發(fā)。之前與惠金新居業(yè)主產(chǎn)生矛盾的是東區(qū)項目，西區(qū)項目則剛通過了批前公示。

28日下午，信網(wǎng)電話聯(lián)系到項目方的工作人員，對方證實確實與惠金新居的業(yè)主就施工問題產(chǎn)生了一點小矛盾，目前公司也在積極進行處理?！盎萁鹦戮拥囊恍I(yè)主提出了賠償要求，但我們認為賠償數(shù)目超出了合理范圍，所以這件事還在協(xié)商中?！?/p>

工作人員承認天泰幸福里東區(qū)存在未批先建和夜間施工擾民的問題，目前已經(jīng)停工并接受了處罰?！拔覀円呀?jīng)邀請了專業(yè)的鑒定機構(gòu)對目前產(chǎn)生的問題進行鑒定，結(jié)果應(yīng)該這幾天就能出。在此之前，公司也已經(jīng)承諾，無論鑒定結(jié)果如何，我們都會為惠金新居的業(yè)主免費維修房屋，也會將小區(qū)外面重新粉刷并回復道路。”

天泰幸福里確實存在未批先建違法行為

信網(wǎng)通過膠州市規(guī)劃管理中心了解到，天泰幸福里東區(qū)在進行批前公示時收到了一些異議，對此4月中旬特意召開了一場聽證會。據(jù)介紹，在天泰幸福里項目方案初期時已考慮北側(cè)惠金新居的業(yè)主可能存在異議，因此已將靠近惠金新居的住宅樓由18層調(diào)整為9層，同時加大建筑退讓間距，與惠金新居的樓間距達到37米左右。該項目容積率及各項技術(shù)指標均符合規(guī)劃設(shè)計條件的要求，也滿足《青島市建筑日照間距計算和管理辦法》和《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》要求?！搬槍υ擁椖课磁冉ǖ倪`法行為，相關(guān)部門已進行了處罰，目前也未對該項目核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?！?/p>

天泰幸福里所在的膠州市中云街道辦事處也表示，目前辦事處已安排專人對天泰幸福里項目基坑、地槽及惠金新居樓體、附房進行巡查，尤其加強雨天、風天等惡劣天氣下現(xiàn)場情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。同時也在積極協(xié)調(diào)天泰幸福里項目抓緊落實業(yè)主集中反映的住房開裂問題，確保民生與安全問題能夠得到妥善處理。 信網(wǎng)記者 于曉