信網(wǎng)5月1日訊 上周六，中南世紀(jì)城五期項(xiàng)目中南青樾開(kāi)盤(pán)，短短幾天時(shí)間售樓處的可售房源公示信息上已經(jīng)蓋上了不少小紅點(diǎn)，很多房子已經(jīng)被預(yù)訂了。每平方米均價(jià)20000元還帶精裝修，中南青樾的置業(yè)顧問(wèn)能夠提供一戶一價(jià)的報(bào)價(jià)，但卻無(wú)法回答“裝修標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)”這一問(wèn)題。在售樓處，中南青樾公示的可售房源上也沒(méi)有明確裝修價(jià)格和毛坯價(jià)格，在裝修標(biāo)準(zhǔn)一欄上全部用“精裝”兩字概括。雖然置業(yè)顧問(wèn)承諾實(shí)際交付的房屋與樣板間一致，但樣板間門(mén)口卻白紙黑字寫(xiě)著“本樣板房?jī)H為裝修示范，非交付標(biāo)準(zhǔn)”。

中南青樾開(kāi)盤(pán) 裝修標(biāo)準(zhǔn)既無(wú)價(jià)格也無(wú)標(biāo)準(zhǔn)

據(jù)中南世紀(jì)城的置業(yè)顧問(wèn)介紹，中南青樾是五期項(xiàng)目，4月27日剛剛開(kāi)盤(pán)，在售的是1號(hào)樓、2號(hào)樓和3號(hào)樓，戶型面積有95平方米、115平方米和119平方米三種，其中119平方米的三室戶型數(shù)量最少只有92套，目前已經(jīng)所剩不多。

信網(wǎng)看到，中南世紀(jì)城開(kāi)放了95平方米和115平方米兩種戶型的樣板間，不過(guò)樣板間沒(méi)有裝修材料公示，樣板間的墻壁上也只有用簡(jiǎn)單的貼紙寫(xiě)明了裝修項(xiàng)目，購(gòu)房者如果想從樣板間里得知裝修材料的品牌、型號(hào)和價(jià)格，幾乎是不可能的。信網(wǎng)想要從置業(yè)顧問(wèn)處了解裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，得到的答復(fù)只有一句“沒(méi)有裝修價(jià)格”。

在樣板間門(mén)口，信網(wǎng)看到了一紙《樣板房特別提示》，其中寫(xiě)明“本樣板房?jī)H為裝修示范，非交付標(biāo)準(zhǔn)”，而且“樣板房?jī)?nèi)裝修材料、裝飾物品可根據(jù)市場(chǎng)情況選用同等檔次品牌替代”。

用“交付房屋與樣板間一樣”打發(fā)購(gòu)房者

沒(méi)有裝修價(jià)格，也沒(méi)有裝修材料公示，置業(yè)顧問(wèn)一句“交付房屋跟樣板間一樣”就打發(fā)了購(gòu)房者有關(guān)裝修的疑問(wèn)。

在售樓處的一角，信網(wǎng)還看到了一張中南青樾可售房源面積價(jià)格公示欄，在裝修標(biāo)準(zhǔn)一欄全部只有“精裝”二字，也沒(méi)有價(jià)格或者其他說(shuō)明。

根據(jù)信網(wǎng)的了解，目前青島在售的新建商品房絕大多數(shù)都是精裝交付，雖然裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格不同，實(shí)際的裝修價(jià)格與報(bào)價(jià)是否一致也不得而知，但開(kāi)發(fā)商都會(huì)在售樓處公示裝修價(jià)格，讓購(gòu)房者大致能夠心中有數(shù)。

隨著市面上的精裝商品房越來(lái)越多，房管部門(mén)也早早發(fā)文來(lái)規(guī)范新建商品房的銷(xiāo)售情況。2017年，青島市國(guó)土資源房管局發(fā)布過(guò)青土資房字【2017】114號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)商品房預(yù)售方案管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，其中明確要求將毛坯價(jià)格與裝修標(biāo)準(zhǔn)分離，開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售階段應(yīng)將相關(guān)信息明確告知購(gòu)房人并在售樓現(xiàn)場(chǎng)予以公示?？筛鶕?jù)信網(wǎng)在中南世紀(jì)城售樓處探訪時(shí)的發(fā)現(xiàn)，中南?青樾項(xiàng)目既沒(méi)有提供裝修標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，沒(méi)有告知購(gòu)房者相應(yīng)的裝修信息。

中南世紀(jì)城未作回應(yīng)

30日下午，信網(wǎng)再次致電中南世紀(jì)城售樓處，接聽(tīng)電話的工作人員聲稱自己剛剛上班兩天，還不認(rèn)識(shí)售樓處的負(fù)責(zé)人，因此無(wú)法幫忙聯(lián)系相關(guān)人員對(duì)信網(wǎng)發(fā)現(xiàn)的裝修問(wèn)題進(jìn)行解答。雖然這位工作人員承諾會(huì)將問(wèn)題轉(zhuǎn)交上報(bào)，但截至發(fā)稿信網(wǎng)沒(méi)有收到中南世紀(jì)城的任何答復(fù)或解釋。

同時(shí)，信網(wǎng)也將這一問(wèn)題通過(guò)政務(wù)熱線向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了反映，政務(wù)熱線方表示將在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行答復(fù)，信網(wǎng)也將繼續(xù)關(guān)注此事的后續(xù)進(jìn)展。信網(wǎng)記者 于曉