信網(wǎng)6月26日訊 近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，他購買的城陽區(qū)青特小鎮(zhèn)A區(qū)地下車位過窄，達(dá)不到國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，開車門都成問題，極易造成與鄰車車門碰撞。青島青特華睿置業(yè)有限公司(以下簡稱青特華睿置業(yè))的落先生表示，A區(qū)地下車位經(jīng)現(xiàn)場測量符合國家規(guī)定，如業(yè)主有疑問可向物業(yè)反映，將盡力協(xié)商。

車位太“瘦”車主直呼開門難

6月26日上午，信網(wǎng)來到青特小鎮(zhèn)A區(qū)地下車位，在現(xiàn)場看到，青特小鎮(zhèn)A區(qū)地下車位的設(shè)置，有不少非?？简灅I(yè)主們的停車技術(shù)，不少車位夾在兩個柱子間。而在B區(qū)016的車位上，停放著一輛黑色的北京現(xiàn)代，車左邊是墻體，右邊則是承重柱。車停在停車線內(nèi)，塞得滿滿的。車門不能完全開啟，如不想車門和承重柱及墻體有個“親密接觸”，這對業(yè)主的身材及上下開車門的技術(shù)都有較高的要求。

除了柱子間的單個車位，A區(qū)地下車位還有許多聯(lián)排車位，車主王先生指著一個聯(lián)排車位向信網(wǎng)介紹道，在這個車庫停車，如果下班回家晚，相臨的兩邊車位都提前停了車，技術(shù)好的司機(jī)要多挪幾次才勉強(qiáng)停進(jìn)去。而停好后，開車門都成問題，不要說身型胖的人，普通身材上下車都很困難?！耙驗檐囄惶?，車和車基本都是緊挨著，后期難免不了車門碰撞，居民之間肯定各種矛盾。目前這個車位大小確實已經(jīng)無法滿足部分居民的停車需求?！?/p>

針對車位寬度問題，業(yè)主們認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)進(jìn)一步進(jìn)行整改。但多次向物業(yè)反映后，均無果。

回應(yīng)：車位符合國家規(guī)定并通過政府相關(guān)部門驗收

信網(wǎng)了解到，根據(jù)國家住建部發(fā)布的《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》，曾就各車型建筑設(shè)計最小停車帶、停車位、通車道寬度，以及汽車庫內(nèi)汽車與汽車、墻、柱、護(hù)欄之間的最小凈距作出了具體規(guī)定。比如，微型車的停車位寬度為2.2米，小車的寬度為2.4米，停車后與其他汽車之間的橫向凈距應(yīng)為0.6米。

針對業(yè)主對車位的質(zhì)疑，青特華睿置業(yè)的落先生表示，青特小鎮(zhèn)完全按照國家的行業(yè)規(guī)范來進(jìn)行車庫建設(shè)以及車位劃分，“不規(guī)范就不會通過審核驗收的。青特小鎮(zhèn)該項目車位尺寸符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，滿足規(guī)范要求;并已經(jīng)通過相關(guān)部門驗收?！?/p>

雖然車位的尺寸符合規(guī)范要求，但業(yè)主王先生認(rèn)為目前購買SUV、越野車的車主越來越多，這些車的普遍寬度在1.8米到1.9米之間，甚至超過了1.9米。即使車位的寬度達(dá)到了國家的規(guī)范2.4米，但車主們依然會面臨車位寬度不足，停車較難的問題。

對此，青特華睿置業(yè)的落先生表示，“對于個別業(yè)主提出的車位相關(guān)問題，將在核實相關(guān)情況后協(xié)商妥善處理?！?/p>

協(xié)商不成可起訴

信網(wǎng)從城陽街道了解到，青特小鎮(zhèn)A區(qū)地下車位，經(jīng)現(xiàn)場測量符合國家規(guī)定，大于等于2.4米。

隨后，就此事信網(wǎng)咨詢了山東齊魯青島律師事務(wù)所律師馬洪力，馬律師認(rèn)為，開發(fā)商劃出的車位如不滿足國家相關(guān)規(guī)范，業(yè)主們可向有關(guān)主管部門進(jìn)行投訴。另一方面，開發(fā)商設(shè)置的車位在滿足國家相關(guān)規(guī)范的條件下，造成業(yè)主不能正常使用，業(yè)主可以找開發(fā)商協(xié)調(diào)解決，要求更換車位，“如果協(xié)商不成，業(yè)主可以尋求法律途徑解決?！?/p>

信網(wǎng)記者 顧青青