信網(wǎng)7月16日訊 近期，家住即墨區(qū)七級街道嘉文潤豐園小區(qū)的業(yè)主侯先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映稱，他的房子距離購買日已經(jīng)接近兩年，購買房屋時開發(fā)商承諾侯先生可于2018年初辦理房產(chǎn)證，可如今遲遲未能辦理。潤豐園小區(qū)的開發(fā)商青島嘉文置業(yè)有限公司(以下簡稱“嘉文置業(yè)”)劉經(jīng)理表示，此前由于驗收問題耽誤了業(yè)主辦理房產(chǎn)證的時間，但小區(qū)近期即將完成單體驗收及綜合驗收，預(yù)計8月底即可辦理完成初始登記，待開發(fā)商辦理完成初始登記后，業(yè)主即可辦理房產(chǎn)證。

據(jù)了解，侯先生于2017年10月在即墨區(qū)七級街道的嘉文潤豐園小區(qū)購買了一套商品房，侯先生說：“購買房子的時候，開發(fā)商承諾我說2018年初就可以辦理房產(chǎn)證，可現(xiàn)在已經(jīng)拖了一年半了，我們還沒有接到開發(fā)商關(guān)于辦理房產(chǎn)證的通知。”

侯先生告訴信網(wǎng)，他曾就辦理房產(chǎn)證的問題多次詢問開發(fā)商的工作人員，但始終未得到確切回復(fù)。“我們拿著自己和父母的畢生積蓄購買了這套房子，如今連房產(chǎn)證都沒拿到手，沒房產(chǎn)證我們就沒辦法辦理落戶?！焙钕壬硎?，辦理房產(chǎn)證的事情讓侯先生一家非常著急，他希望能盡快得到開發(fā)商的解決。

對此，潤豐園小區(qū)開發(fā)商嘉文置業(yè)的劉經(jīng)理表示，之前業(yè)主未能辦理房產(chǎn)證的原因是卡在驗收環(huán)節(jié)，“驗收工作需要很多上級部門及單位的審核，開發(fā)商需要按照步驟準(zhǔn)備各種資料手續(xù)。”劉經(jīng)理告訴信網(wǎng)，開發(fā)商目前已將大部分驗收手續(xù)辦理完成，“我們已經(jīng)將驗收資料遞交到上級房產(chǎn)部門，目前正在準(zhǔn)備綠化驗收，預(yù)計7月底就可以完成，完成單體驗收后再進行小區(qū)的綜合驗收，預(yù)計8月底即可辦理完成初始登記，待開發(fā)商辦理完成初始登記后，業(yè)主即可辦理房產(chǎn)證?！?/p>

信網(wǎng)聯(lián)系到即墨區(qū)房產(chǎn)管理處，工作人員告訴信網(wǎng)，目前潤豐園小區(qū)的業(yè)主還不能辦理房產(chǎn)證，“由于目前該小區(qū)的開發(fā)商還未將資料辦理齊全，所以業(yè)主無法持有辦理房產(chǎn)證的全部資料前來辦理手續(xù)?！痹摴ぷ魅藛T表示，對于開發(fā)商的驗收工作已經(jīng)進行到哪一步不清楚，業(yè)主還需等待一段時間。

除此之外，信網(wǎng)從青島市不動產(chǎn)登記中心了解到，待開發(fā)商完成全部驗收工作，辦理完成初始登記后，只要業(yè)主將開發(fā)商提供的房地產(chǎn)交接書、登記申請書、預(yù)告登記證明、交費發(fā)票以及房主的個人資料如身份證、戶口本、結(jié)婚證等準(zhǔn)備齊全后，就可以到不動產(chǎn)交易中心辦理相關(guān)房產(chǎn)證明。如開發(fā)商未按照合同約定時間辦理房產(chǎn)證，業(yè)主可向青島房地產(chǎn)開發(fā)管理局進行投訴。

信網(wǎng)記者 李美玉