中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月31日訊 安徽省合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局官方微信公眾號(hào)“合肥市房產(chǎn)局”發(fā)布的消息，近日，合肥市召開(kāi)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)控工作會(huì)議，會(huì)議提出，對(duì)引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且未有效處置的房企，適時(shí)采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施；并從嚴(yán)控制銀行貸款、從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價(jià)格。

會(huì)議通報(bào)，今年以來(lái)當(dāng)代置業(yè)(01107.HK)、京商公司等十余家企業(yè)在商品房交付過(guò)程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中存在的規(guī)劃設(shè)計(jì)、銷(xiāo)售宣傳、房屋質(zhì)量等方面突出問(wèn)題。

在此次會(huì)議上，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局與房企“約法三章”。即第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，對(duì)企業(yè)進(jìn)行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時(shí)限、解決標(biāo)準(zhǔn)；第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，涉事企業(yè)確有明顯問(wèn)題但未能明確解決方案的，將予以通報(bào)；第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對(duì)涉事企業(yè)采取信用考評(píng)扣分處理。

第二，對(duì)引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒(méi)有有效解決措施的開(kāi)發(fā)企業(yè)，適時(shí)采取暫停供地、暫停預(yù)售、暫停網(wǎng)簽措施。

第三，對(duì)問(wèn)題多發(fā)企業(yè)，從嚴(yán)控制銀行貸款、從嚴(yán)控制預(yù)售資金、從嚴(yán)控制備案價(jià)格。

針對(duì)目前信訪投訴反映較為集中的問(wèn)題，相關(guān)主管部門(mén)分別拿出了具體工作要求和處理意見(jiàn)，包括，開(kāi)發(fā)企業(yè)要嚴(yán)格按照裝修標(biāo)準(zhǔn)制定合理精裝修價(jià)格，確保全裝修商品房“質(zhì)價(jià)相符”；嚴(yán)格遵守規(guī)劃變更程序、嚴(yán)格按圖紙施工；嚴(yán)格審核廣告發(fā)布內(nèi)容，不得虛假宣傳欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者；規(guī)范銷(xiāo)售宣傳，不得對(duì)房屋進(jìn)行非法改造；合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局將強(qiáng)化商品房住宅質(zhì)量監(jiān)督、分戶(hù)驗(yàn)收、信用體系建設(shè)等監(jiān)管措施，要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)加強(qiáng)工程建設(shè)、驗(yàn)收環(huán)節(jié)管理，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)等。

同時(shí)，參會(huì)的合肥市公安局治安支隊(duì)將配合相關(guān)部門(mén)做好涉房矛盾糾紛化解工作，對(duì)苗頭隱患開(kāi)展全面排查，提前做好應(yīng)急處置預(yù)案，做到早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早控制、早解決；要求各開(kāi)發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴；對(duì)確屬非法聚集、煽動(dòng)鬧事的行為將予以嚴(yán)厲打擊。