信網(wǎng)11月22日訊 近日，市民王先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，今年國(guó)慶期間，青島一汽解放人才公寓“銘德宜居”小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱：銘德宜居)在驗(yàn)收手續(xù)不齊全的情況下要求住戶強(qiáng)制收房。而針對(duì)該情況，即墨住建局曾于2019年10月8號(hào)對(duì)銘德宜居建設(shè)單位進(jìn)行約談，責(zé)令立即停止交房，按有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格嚴(yán)禁交房。對(duì)此，銘德宜居開(kāi)發(fā)商青島麗城置業(yè)有限公司并未對(duì)此事回應(yīng)。

在銘德宜居購(gòu)置房屋的王先生稱，今年國(guó)慶期間，銘德宜居組織業(yè)主交房。本來(lái)交房是件大喜事，但業(yè)主去交付現(xiàn)場(chǎng)一看，他們發(fā)現(xiàn)銘德宜居的驗(yàn)收證件不僅未齊，就連延期交房3個(gè)月的違約金開(kāi)發(fā)商也沒(méi)給業(yè)主結(jié)算。而除此之外，小區(qū)還有許多設(shè)計(jì)和施工不合理的地方。“例如小區(qū)沒(méi)有綠化都是土路，入戶門單薄，個(gè)別業(yè)主屋內(nèi)電路不通等?！?/p>

王先生表示，雖然他很著急收房，但他認(rèn)為銘德宜居在當(dāng)時(shí)驗(yàn)收手續(xù)不齊全的情況下就要求住戶強(qiáng)制收房，屬于違規(guī)交房。

針對(duì)業(yè)主投訴銘德宜居曾違規(guī)交房一事，11月21日信網(wǎng)聯(lián)系到了開(kāi)發(fā)商青島麗城置業(yè)有限公司的工作人員，該工作人員表示并不知情，將由相關(guān)負(fù)責(zé)人稍后回復(fù)，但截至發(fā)稿，信網(wǎng)并未得到任何回應(yīng)。

信網(wǎng)了解到，青島一汽解放人才公寓“銘德宜居”小區(qū)為青島麗城置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。信網(wǎng)從即墨區(qū)相關(guān)部門獲悉，2019年10月1日國(guó)慶放假期間，一汽解放青島汽車有限公司在公司職工急于用房的情況下確實(shí)曾向青島汽車產(chǎn)業(yè)管理委員會(huì)申請(qǐng)協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)單位組織銘德宜居小區(qū)質(zhì)量開(kāi)放日交房活動(dòng)。

而針對(duì)當(dāng)時(shí)“銘德宜居”違規(guī)交房的行為，即墨區(qū)住建局于2019年10月8號(hào)對(duì)建設(shè)單位進(jìn)行了約談，責(zé)令立即停止交房，按有關(guān)規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，在工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的情況下嚴(yán)禁交房。

工作人員表示，之后銘德宜居B區(qū)工程于 2019年10月18日具備了竣工驗(yàn)收條件，建設(shè)單位組織了工程竣工驗(yàn)收和備案，工程具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、規(guī)劃核實(shí)合格證、工程竣工驗(yàn)收備案表，建設(shè)單位按購(gòu)房合同約定組織了業(yè)主交房?！岸槍?duì)業(yè)主之前提出的入戶門規(guī)格型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，個(gè)別業(yè)主電路不通的問(wèn)題，建設(shè)單位已聯(lián)系業(yè)主進(jìn)行了處理。建設(shè)單位承諾對(duì)于業(yè)主反映的有關(guān)保修期限保修范圍之內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題將按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行維修處理。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，目前小區(qū)內(nèi)已進(jìn)行了綠化;綠地均已栽植苗木，其中入口區(qū)域種植草坪，道路已硬化?！?信網(wǎng)記者 顧青青