公租房管理納入社區(qū)治理體系

應配備專職人員，建立日常巡查制度

近日，省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)指導意見，明確要求將公租房運營管理納入社區(qū)建設和社區(qū)治理體系，充分發(fā)揮社區(qū)居委會的基層治理服務功能，強化黨建引領，推進共建共治共享，不斷提高公租房運營管理服務水平，切實增強保障對象的獲得感、幸福感和安全感。

《意見》指出，住房保障主管部門或公租房產(chǎn)權單位是公租房運營管理的責任主體，可采取直接管理、委托代管、購買服務等方式進行運營管理。同時，鼓勵采取政府購買服務方式，引入企業(yè)或其他機構參與公租房管理服務，不斷提高公租房運營管理專業(yè)化、社會化、規(guī)范化水平。而承接公租房運營管理的企業(yè)或其他機構，要明確管理內(nèi)容、制定服務標準、細化工作流程，并向保障對象公開。住房保障主管部門對公租房運營管理實施績效管理，以保障對象的滿意度為重點制定評價指標體系，開展定期評價和實施動態(tài)管理。

為了規(guī)范運營管理服務，《意見》明確，承接主體應根據(jù)公租房運營管理的需求配備相適應的專職人員，原則上集中連片的公租房小區(qū)每500戶不少于1人，分散布置的公租房每300戶不少于1人。承接主體應建立日常巡查制度，及時發(fā)現(xiàn)轉借、轉租以及擅自調換所承租公租房；損毀、破壞或擅自裝修所承租公租房；擅自改變所承租公租房用途和結構；無正當理由連續(xù)六個月未在公租房居?。徽加泄膊课?、在公租房內(nèi)從事違法活動、有安全隱患等違法違規(guī)行為，應予以制止并及時向住房保障、公安等部門報告。此外，公租房騰退后，原則上承接主體應在15日內(nèi)完成維修養(yǎng)護，達到重新配租的條件。（記者 何珂）