信網(wǎng)3月24日訊 買房時(shí)，魯商?藍(lán)岸新城按照每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)收取了精裝修的費(fèi)用;交房時(shí)，業(yè)主驗(yàn)房卻發(fā)現(xiàn)高價(jià)裝修款換來的新房卻存在空鼓、密封開裂等問題，有的業(yè)主甚至用了一整本便利貼來標(biāo)記有空鼓的地方?！拔覀兙拖胫?500元的裝修都用了哪些材料，房屋的硬裝質(zhì)量到底能不能保證?！敝徊贿^，業(yè)主們的要求暫時(shí)沒有得到開發(fā)商的答復(fù)。信網(wǎng)(熱線0532-80889431)就此事嘗試聯(lián)系魯商藍(lán)岸新城售樓處、開發(fā)商青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司、魯商置業(yè)等多個(gè)單位，但截至發(fā)稿也沒有收到任何答復(fù)。而這一次，也不是魯商?藍(lán)岸新城第一次因?yàn)檠b修問題被業(yè)主投訴了。

找空鼓 業(yè)主用完一本便利貼

據(jù)業(yè)主介紹，魯商?藍(lán)岸新城是從2019年12月份陸續(xù)通知業(yè)主交付的，交房時(shí)業(yè)主仔細(xì)地檢查了房屋狀況，這一查就發(fā)現(xiàn)了不少問題。

“房子是按照每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)裝修的，不過買房時(shí)看到的裝修標(biāo)準(zhǔn)比較模糊，裝修材料的品牌也沒最后確定?！币晃粯I(yè)主表示，因?yàn)橛袠?biāo)準(zhǔn)價(jià)格，他以為就算開發(fā)商要賺取一點(diǎn)裝修費(fèi)，實(shí)際裝修效果也不會(huì)太差;可實(shí)際上交付的房屋卻能讓人挑出那么多毛病。

“明面上能看到的基本上都有嚴(yán)重的質(zhì)量問題，房子多數(shù)地磚墻磚空鼓，墻磚變形高洼不平?！?/p>

“地磚的空鼓不好修，下面還有地暖的管線，修不好就容易破壞地暖?！?/p>

“窗戶邊緣的防水密封膠條有破損開裂，入戶門不好關(guān)?！?/p>

有的業(yè)主請(qǐng)來了專業(yè)的驗(yàn)房師，驗(yàn)房師給出了多處不合格的鑒定，也有的業(yè)主自己憑經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)房，“聽說有個(gè)鄰居用便利貼標(biāo)記房間里有空鼓的地方，結(jié)果便利貼用完了，空鼓的地方還沒找完?！?/p>

業(yè)主要求開發(fā)商列出實(shí)際裝修明細(xì)

對(duì)于驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，業(yè)主都一一記錄在魯商物業(yè)房屋驗(yàn)收記錄表上。從有物業(yè)服務(wù)中心簽字的表格上看，空鼓、破損、未打膠等問題多次出現(xiàn)，還有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)自己家的過門石斷裂、衣柜門掉漆，還沒入住陽臺(tái)上也出現(xiàn)了滲水發(fā)霉的情況。

既然花錢買了精裝修的房子，每平方米3500元的標(biāo)準(zhǔn)按理說不會(huì)出現(xiàn)這么多硬傷。有的業(yè)主想對(duì)著精裝修標(biāo)準(zhǔn)看一下錢都花到哪兒了，才意識(shí)到當(dāng)初的精裝修標(biāo)準(zhǔn)本來就不清楚，而且交付的房子用了哪些材料裝修，大家更是一頭霧水。

從一張業(yè)主買房時(shí)“偷偷”拍下的裝修標(biāo)準(zhǔn)上看，魯商藍(lán)岸新城只列出了裝修部位和類型，另一張裝修標(biāo)準(zhǔn)稍微“詳細(xì)”些，不過也只是多了括號(hào)里的品牌名稱和一句“以上所有材料品牌，可能根據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)情況選用同檔次品牌代替”。

“我們提出的要求很簡(jiǎn)單，一是要求開發(fā)商盡快維修，保證硬裝的質(zhì)量。二是希望開發(fā)商能列一個(gè)明細(xì)出來，把裝修材料的品牌、型號(hào)和價(jià)格標(biāo)記好，讓業(yè)主知道3500元精裝費(fèi)是怎么花的?！睒I(yè)主們希望開發(fā)商能夠盡快給出答復(fù)，好讓大家放心地完成房屋交接，盡快搬進(jìn)新家。

魯商?藍(lán)岸新城曾因合同中缺少裝修明細(xì)被投訴

據(jù)了解，魯商?藍(lán)岸新城是青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的，目前還有三期項(xiàng)目開盤在售。

24日上午，信網(wǎng)先聯(lián)系了魯商?藍(lán)岸新城售樓處，可工作人員對(duì)于已經(jīng)交付房屋的精裝修質(zhì)量問題一問三不知，也拒絕聯(lián)系項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。而開發(fā)商青島魯商藍(lán)岸地產(chǎn)有限公司以及項(xiàng)目所屬的魯商置業(yè)也未對(duì)此事做出回應(yīng)。

信網(wǎng)也查詢到，有關(guān)魯商?藍(lán)岸新城裝修問題的投訴此前也出現(xiàn)過，業(yè)主交完首付款在準(zhǔn)備簽合同時(shí)就發(fā)現(xiàn)合同中缺少精裝修項(xiàng)目的明細(xì)，有的項(xiàng)目都還是直接用X代替;之前已經(jīng)完成交付的房屋也沒有經(jīng)得住驗(yàn)房師的檢查，玻璃壓條對(duì)角拼縫不齊、瓷磚上方收口處留有縫隙、墻面存在空鼓等問題也都逐一被發(fā)現(xiàn)，而當(dāng)時(shí)開發(fā)商給出的答復(fù)也就只有一句“有問題就解決問題”。 信網(wǎng)首席記者 于曉